Строительная экспертиза часто требуется для того, чтобы решить конфликт, возникший между застройщиком и заказчиком работ. Однако причины для проведения подобной экспертизы могут быть самые разные.
Например, перед покупкой недвижимости или заключением договора страхования; перед началом капремонта или реконструкции; после пожаров, наводнений, землетрясений; для того, чтобы узаконить ранее построенное здание.
Строительная экспертиза подразделяется на несколько этапов. Первым делом собираются необходимые бумаги, включая правоустанавливающие документы, кадастровая выписка, планы, схемы, техпаспорта, другие документы.
Затем происходит анализ собранной документации, определяются точные задачи экспертизы и перечень будущих работ. После можно приступать к измерениям, перед ними происходит фото- и видеофиксация объекта, имеющихся дефектов и т.п.
Итог экспертизы — заключение, в котором отражены все необходимые данные исследований и измерений, а также указаны выводы. Строительно-техническую экспертизу могут проводить только аккредитованные организации и специалисты.