Практически все эксперты в сфере недвижимости в начале 2024 года заявили, что в текущем году произойдет спад рынка недвижимости. В первую очередь, негативный тренд коснется вторичного рынка недвижимости.
С одной стороны, резко возросли цены на недвижимость. С другой, кредиты стали очень дорогими из-за высокой ключевой ставки. Стоит отметить также сокращение ряда ипотечных программ и ужесточения получения льготных кредитов со стороны государства.
Насколько уменьшится число сделок на рынке недвижимости — на этот вопрос мнения у экспертов разделились. Одни считают, что произойдет обвал, другие — что падение будет не столько значительным. В любом случае, в 2024 году будет доведено до конца меньше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году.
Снижение активности продавцов и покупателей на рынке недвижимости закономерно приведет к росту конкуренции среди агентств недвижимости. Так просто зарабатывать, как раньше, уже не получится. Зато это время можно потратить на повышение качества предоставляемых услуг и представленности в интернете.
У серьезного агентства по недвижимости должен быть свой сайт, так как соцсети и мессенджеры не могут полностью заместить удобные сервисы по поиску недвижимости, легко реализуемые с помощью сайтов. Впрочем, соцсети и мессенджеры служат отличной точкой входа.
Создание рекламных компаний, лэндинг-страниц, SMM и SEO для услуг по недвижимости лучше всего заказывать в интернет-агентствах, которые специализируется в этой области. Только они обладают необходимыми компетенциями в сфере недвижимости.
Даже самый крутой сайт для агентства недвижимости со временем перестанет быть таковым за счет появления новых конкурентов, изменения алгоритма поисковых систем, появления новых тенденций в сфере недвижимости, изменения покупательских предпочтений и т.п.
Поэтому каждые два-три года нужно проводить аудит сайта с целью поиска слабых мест, из-за которых снижается конверсия и посещаемость. Также следует регулярно улучшать функционал сайта с точки зрения покупателей и продавцов недвижимости, делая их обращение с сайтом удобнее и проще.