Уже не первый год в программе накопительно-ипотечной системы участвуют сотни военнослужащих, таким образом государство обеспечивает кадровый состав армии жильем. Ежегодно сдаются новостройки по военной ипотеке, в которые заселяются отслужившие определенный срок офицеры. Программа на стадии своей реализации имеет определенные нюансы, о которых следует помнить каждому участнику накопительно-ипотечной системы.
На заметку
Каждый военнослужащий самостоятельно выбирает банк, в котором он будет оформлять заем, а также определяет место своего будущего проживания, на этом личное участие в программе заканчивается. Все остальные моменты определяются государством.
Военная ипотека не зависит от должности или стажа, на нее не влияет семейное положение участника, и эти факторы многие считают главным недостатком. Правда, в соответствии с некоторыми изменениями в законодательстве, военнослужащий, имеющий жену и детей, может рассчитывать на единовременную денежную выплату в виде субсидии на приобретение жилья, рассчитываемую на всех членов семьи. Кроме того, после вступления в военную ипотеку, участник заключает договор на продолжение службы, нарушение которого влечет за собой полную выплату государству затраченных средств на жилье. Помимо этого военнослужащий при покупке квартиры несет собственные расходы на:
- оформление брачного договора;
- оценку приобретаемой недвижимости;
- услуги риэлторского агентства;
- комиссию банка и страховку;
- заверение ипотечного соглашения нотариусом.
Каждый желающий может самостоятельно заранее рассчитать свои возможности и предполагаемые расходы, так как для этого существует специальный калькулятор по военной ипотеке.